门面房投资(门面房投资技巧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、2021年适合投资商铺吗?
- 2、2021适合投资商铺吗?能赚钱吗?
- 3、目前来说,中国县城的门面房还可以投资吗?
-
亲子年票(亲子年票骗局) - 鸿海伟业生活资讯网
-
文章马伊琍电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
-
tac镜片 - 鸿海伟业生活资讯网
-
开学时间确认 - 鸿海伟业生活资讯网
-
钥匙卡在锁里转不动也拔不出来 - 鸿海伟业生活资讯网
-
延庆租房 - 鸿海伟业生活资讯网
-
办居住证(办居住证要多久能拿到) - 鸿海伟业生活资讯网
-
格力空调价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
西博城(西博城在成都哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国一线城市名单(中国新一线城市排名2022最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
2021年适合投资商铺吗?
2021年适合投资商铺,就是需要挑选,商铺不像住宅一样是刚需产品,属于投资,所以需要挑选。买商铺要考虑回报率,能几年回本,回本越快的铺子越好,但肯定越抢手。
拓展资料:
投资商铺和住宅哪个好?
手上有钱想要进行置业投资的话,总体来说投资商铺会比投资住宅好。原因有三:
1、商铺不受政策限购的影响,而住宅投资的受限性就很大;
2、商铺它是不存在折旧率的,可以说越老就越值钱;
3、商铺住宅现呈现“倒挂”,也就是说住宅投资门槛比商铺更高了,而且商铺的出租率与租金也会高于住宅。
1、商铺不受限购政策影响
只要是资深的投资者都会做到盯准政策的趋势,不然一不小心投资项目受到 *** 打压或者严令禁止的的话有的投入都可能变为泡影,在2000年的时候每年都有不同的限购政策出台,相对于住宅的房价的起起伏伏, 商铺就不受政策的影响,投资商铺也成为更稳的置业选择。
2、 商铺越老越值钱
住宅的房龄在70年,通常住宅十年后就会有折旧的“待遇”,这是自然的一种现象。而商铺的话就不存在这种情况,越是成熟的商铺越受欢迎,因为商铺讲究的是地段、人气、回报价值,时间越久商铺的价值也就随之水涨船高了。
3、住宅比商铺的投资门槛更高了
曾经大多数人没有投资商铺是因为商铺的门槛实在太高了,动不动就是上百万,但是随着住宅房价的不断飙升,住宅和商铺的门槛逐渐呈现持平,甚至住宅比商铺的投资门槛更高了。从长期来看商铺更容易出租,租金也会比住宅高,比住宅更时候长期拥有。
2021适合投资商铺吗?能赚钱吗?
2021年由于疫情原因影响,各行各业都不太景气,那房地产这方面也是受波及比较多,大部分城市都出现了降价倾销楼盘的政策及利好,因而这个时候去投资商铺也是属于价值的洼点,但是投资还是需要理智。 要想清楚投资商铺是属于哪种方式,在这里简单的说三种。
之一种是手里有一部分闲钱,单纯的买商铺去进行投资。等以后收到商铺后好进行出租或者转卖进行盈利或者赚钱买卖差价。那这种投资方式是比较保险的,而且比较容易赚钱。
第二种是自己开店做一家商铺,这种前期需要承担商铺的装修、水电费、物业费以及房租费,后期需要承担货物的压货费、折旧费、损伤费、人工费等等费用,是一项非常大的支出。那现在疫情也还没有完全控制住,街上人员流动较少,那可想而知自己的投资多半是会打水漂的。当然,排除本身就是做商铺起价,比较有经验的人除外。
第三种就是自己投资买一间商铺,等交铺后自己开店的。这种情况也是属于手里有部分资产可供自己去承担后期自己打理所承担的风险,那有两方面好处,一方面是商铺是自己的,无论怎么装修都不需要担心损害房屋被房东找理由扣押金等,另一方面就是如果投资效益不好或者由于什么原因无法继续经营的情况下,可以把商铺进行 *** 或者售卖,那么前期投入的资金在这个时候就会返回来,进可攻退可守,是不动产的一种安稳投资模式。
因而2021年还是比较适合进行商铺投资的,但一定要选好地理位置,更好是底商,也是可以赚钱的。
目前来说,中国县城的门面房还可以投资吗?
目前来说,中国县城的门面房还可以投资。现在在电商发达,经济不景气的状态下,对于中国小县城的经济带来的冲击还是比较小的。想要投资中国现成的门面房,必须要进行综合的评估。如果人流量少,地理位置偏僻,就算不是县城的门面房,也是没有投资的必要的。所以经过综合的评估之后的县城的门面房是可以投资的。
投资小县城的地方门面,需要遵循3个原则:
一,不要图便宜,本来地方就小人口集中版地方不大而不多,必权须是档口位置。若是位置比较偏的话,是不值得投资的,即使房价再优惠,也会亏本。如果位置很好,在学校等人流量大的地方,还是比较值得投资的。
二,宁可要个中小型的不要超大型的,因为后期总价高的不好卖
三,如果是带租约的是小商户租的你就要注意租金的真实性,因为必然门面是讲回报,若太高的话,很难将本钱回收,更好是在三年内,可以将本钱拿回。
拓展资料:适合在县城开的店1、个性饰品店
个性饰品是受小女生的欢迎,各种各样更新换代也很快,总是有各种新的问世吸引她们去购买,但是也是因为这样,目前这个行业的竞争比较大,这就要求想开店的一定要做好选址问题,同时要有一家好的货源。在筹备期间,就应招募足够的工作人员,并事先做好训练工作,才能从容应对开业时的繁忙。
2、园艺店
投资万把块钱就可以开业,实际上要经营起来不容易。过硬的专业技术和良好的售后服务,成为吸引客源的关键。有了专业技术,一来知道如何护养花树,可将各种灾害的影响降到更低,二来也给客户可信度,敢放心地买你的东西回去。
3、儿童用品品牌店
利用全中国大规模销售、国际流行时间差、中国换季不同步等策略,提供低折扣价格,折扣都在1至3.5折之间。
4、潮流女装店
5000元的投资开女装店,目标用户必然定位在时尚一族,只要是样子潮流、个性,肯定会得到新新人类的喜爱,她们追求样子更甚于质量,价格便宜才是更大的诱惑。要考虑到的就是铺面的选位很重要,它影响着你的主要消费对象,如果是想经营服饰的话,在校区和人流量大的地方最合适。
5、奶茶店
奶茶店的技术含量不高,装修时将台在门口,由于店面宽度比较小,深度相多过剩,可以考虑门内5米左右设吧台。但是灯光效果要到位,不要让人有种拥挤的感觉。尽量不要开台,这个面积最多开3张,除了拥挤还是拥挤,而且学生容易因为争台子吵闹。
门面房投资外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长下辖地区今天天气
瑞幸咖啡发行价区间15-17美元周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电信定向流量app有哪些(上海电信定向流量app有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室多大面积合适(卧室多大面积合适 贴吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证在外地可以换证吗(c1驾驶证在外地可以换证吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- G2217 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** (手机订票 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 近期演唱会(近期演唱会2022排期表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉卜力美术馆(吉卜力美术馆门票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗保险缴费年限最新规定 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小资生活馆(小资生活馆加盟费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生档案(毕业生档案查询系统官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰放水节(都江堰放水节的历史意义) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新窗帘有甲醛吗(新窗帘有甲醛吗宝宝脸过敏) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢珠阻尼滑轨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- ffo(ffo是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高山滑雪(高山滑雪起源于欧洲的阿尔卑斯山脉地区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉卜力美术馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间用什么瓷砖适合(卫生间用什么瓷砖适合 2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺治通宝价格表(顺治通宝价格表2018) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都双流机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州乐园森林世界 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪乡在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川单招报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节在几月几日(春节节几月几日) - 鸿海伟业生活资讯网
- 时辰时间表(时辰时间表图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 17号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请电子驾照(考完科目四怎么申请电子驾照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 领队证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢珠阻尼滑轨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约九价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际航空 *** (国际航空 *** 人工服务24小时) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证有什么用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西岭雪山门票预订 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张萌个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调制热的正确开法(空调制热的正确开法省电) - 鸿海伟业生活资讯网
- 颗粒板材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邛崃邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人信用怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国旅游景点排名(国内景区排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节限号么(中秋节限号么郑州) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![交易过户(证券非交易过户) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lcrrs.nafrd.org/images/637644.jpg)
![成都二号线(成都二号线地铁首末车时间表) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lcrrs.nafrd.org/images/623676.jpg)
![身份证照 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lcrrs.nafrd.org/images/546778.jpg)
![贷款投资商铺 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lcrrs.nafrd.org/images/218388.jpg)
![公积金政策(公积金政策在哪里查询) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lcrrs.nafrd.org/images/598217.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 遇难者家属将获10万元补偿解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | 23~26 ° |
2 | 贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称…以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒 | 23~25 ° |
3 | 三大运营商发力整治骚扰电话挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 23~25 ° |
4 | 跟着习近平,一起去奋斗想入选中科院院士必须是个听话的奴才?颜宁辟谣 | 23~25 ° |
5 | 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦中国经济发展韧性十足 | 23~25 ° |
6 | 外交部:将政治因素人为引入5G开发 有悖公平竞争原则空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | 23~25 ° |
7 | 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁? | 20~25 ° |
8 | 外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议 | 20~25 ° |
9 | 台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了“醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理 | 17~25 ° |
10 | 中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人 | 12~25 ° |
1 | 科技创新助力政府推动数字生活跟着习近平,一起去奋斗 | -24~-12 ° |
2 | 美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 | -24~-9 ° |
3 | 辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 | -23~-12 ° |
4 | 一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球中国经济发展韧性十足 | -23~-8 ° |
5 | 刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查 | -20~-8 ° |
6 | 茅台前董事长袁仁国:包场看《战狼2》 违规持有记者证4年Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查 | -20~-8 ° |
7 | 沪江香港上市计划告吹他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命 | -20~-5 ° |
8 | 专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地 | -19~-10 ° |
9 | 优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标瑞幸咖啡发行价区间15-17美元 | -18~-12 ° |
10 | 现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 深圳"高考移民"事件 省教育厅厅长回应向恶俗婚闹说不!山东莘县发文抵制恶俗婚闹 情节严重或被拘 | 7优 |
2 | 俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 | 7优 |
3 | 台北市长选举无效诉讼将宣判 柯文哲被曝若败将选2020黄荷娜涉毒进展:韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关 | 7优 |
4 | 探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务 | 7优 |
5 | 三大运营商发力整治骚扰电话中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应 | 7优 |
6 | 外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题美媒:地球生命或来自其他行星 | 7优 |
7 | 乡党委书记打牌让女副乡长按摩,已被采取刑事强制措施网友称黄章当初若舍得股份哪有小米 黄章回应 | 7优 |
8 | 深圳"高考移民"事件 省教育厅厅长回应那些花15万参加巴菲特股东大会的中国人和他们的资产焦虑 | 7优 |
9 | 台军不能为“台独”而战!郁慕明:中国人不打中国人中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开 | 7优 |
10 | 给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 | 7优 |
1 | 塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错 | 381严重 |
2 | 那些花15万参加巴菲特股东大会的中国人和他们的资产焦虑人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食 | 324严重 |
3 | 王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 273重度 |
4 | 《权游》穿帮画面:杀死夜王得意忘形,龙妈喜提咖啡一杯!甘肃14岁少年被同学围殴致死 曾被叮嘱被打了赶紧跑 | 270重度 |
5 | 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁习近平五四100周年大会讲话 | 269重度 |
6 | 中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 257重度 |
7 | 齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业 | 256重度 |
8 | 带血的庞氏,P2P消亡简史俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 | 229重度 |
9 | 中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么? | 229重度 |
10 | 北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师日本F35A战机黑匣子找到了 “中国造”打捞船立大功 | 226重度 |